ペット不可マンションでうさぎは飼って平気？注意点や許可を得る方法

賃貸契約書の内容によりますが、ペット不可の物件でペットを飼ったことにより違約金を支払うことになる場合があります。

違約金とは、契約書の規約に違反があった際に借主が貸主に対して支払うお金です。

部屋の損傷具合や臭いの程度によっては入居時に預けていた敷金では原状回復費用が足りず、敷金が戻ってこないだけでなく差額を請求されることもあるでしょう。

ペット不可の契約なのにペットを内緒で飼うことは、デメリットのほうが圧倒的に多いです。

ペット不可の物件でも「小動物は可」としている場合があります。

うさぎは一般的に小動物に分類されますが、ペット不可の賃貸物件で飼うことはできるのでしょうか。

うさぎの生態と照らしあわせてみましょう。

うさぎの鳴き声を聞いたことがありますか？実はうさぎは声帯をもっていないので、鳴くこと自体ができません。

しかしうさぎを飼っていると、ときどき「ぷぅ」とか「ぶーっ」と声ではなく、鼻や喉をならす「音」を聞くことがあります。

音が漏れてしまった程度なので、うるさくないですし聞き逃してしまうこともあるほどです。

鳴き声はありませんが、うれしいと垂直ジャンプをしたり、ストレスが溜まるとうしろ足を床に叩きつけたり、室内を走り回るので騒音には注意が必要です。

うさぎは比較的抜け毛が多く、特に春と秋の換毛期によく抜けます。毛も細くて軽いので、どこまでも飛んでいきそうですよね。

そのふわふわの毛がひろがり部屋のお掃除は大変ですが、うさぎは犬や猫のようには外に出さないので、被毛でトラブルになることは少ないです。

犬なら共用部分を歩いたりすれば毛が落ちますが、基本的に室内飼いのうさぎはそういうことはまずありません。

ただし、ベランダに出てのブラッシングなどは周りの入居者に迷惑になるのでやめましょう。

うさぎは必要なとき以外はじっとしている動物なので、ときどきケージから出してあげたり、スペースがあればサークルを設置して運動させてあげる程度で十分と言われています。

部屋に放すときに注意して見ておけば、犬や猫のように部屋を大きく損傷させてしまう可能性は低いです。

うさぎの歯は一生伸び続けるため、硬いものをかじって摩耗させる習性があります。柱などをかじらないように保護したり、かじり木を用意してあげましょう。

フローリングはうさぎの足腰に負担がかかるので、マットを敷いてあげると傷の防止にもなるのでです。

「ペット不可だけど、どうしてもうさぎを飼いたい」という場合に、「飼うためにできること」はなんでしょうか。

うさぎはきちんと世話やトイレの掃除をしてあげれば、臭いも少なく、とても清潔です。

一度、管理会社や大家さんに確認してみましょう！

最近では管理会社が入っている物件が多く、特に企業が所有している賃貸物件では貸主の存在が見えづらく、大家さんが誰か実はよく知らないということもあるのではないでしょうか。

中には個人が所有する物件も多く、大家さんが同じ敷地内やすぐ近所に住んでいることもあります。

普段から良好な関係であれば、うさぎを飼い始めたいと思ったときに快く了承してくれることもあるでしょう。

貸主と借主の信頼関係は、賃貸契約において重要な意味をもちます。もちろん大家さんと直接つき合いがないからと言って、ないがしろにしてはいけません。

管理会社とは、賃貸物件をその貸主に代わって管理・維持する会社です。借りる物件に管理会社が入っていれば、入居者への連絡や苦情への対応などは管理会社を通しておこなわれます。うさぎを飼ってもよいか確認する相手は管理会社です。

うさぎはハムスターのようにずっとケージにいれておくというタイプのペットではありませんが、大家さんによっては飼育を許可してくれる場合もあります。

もし募集要項や、すでに結んでいる賃貸契約書に「小動物可」の記載があれば、うさぎを飼えるか管理会社に問い合わせてみましょう。